Santos · Imobiliária

Maneco Imóveis

Divisor de águas em leads qualificados depois de quatro gestores frustrados.

Maneco Imóveis — capa do vídeo
Onde estava

O ponto de partida

A Maneco já tinha passado por vários gestores de tráfego. Relatórios confusos, dinheiro indo pro ralo, sensação de que tinham apenas criadores de campanha em vez de gestão de fato. O criativo não era acompanhado, anúncios caros não eram pausados, e o resultado comercial sofria com leads frios.

Estratégia

Como atacamos

  • Gestão diária dos anúncios: cada criativo é avaliado, cada CPL acompanhado.
  • Critério na qualidade do lead: descartamos canais que enchiam o funil mas não convertiam.
  • Aproximação com o time comercial: quando o lead é qualificado, a equipe vende mais.
  • Relatório claro pro empresário: dado que faz sentido, sem maquiagem.
Resultado

O que mudou

  • Aumento da qualidade dos leads (não só quantidade).
  • Time comercial passou a vender mais com o mesmo esforço.
  • A diretoria descreveu como divisor de águas depois de gestores anteriores.
  • Relacionamento amplo: além de tráfego, formação da equipe em IA aplicada.
Depoimento

Da área de vendas, o mesmo retorno

O Felipe Vieira Ferret, diretor da área de locação, dá o depoimento no topo da página. Aqui é o Bruno, diretor de vendas, contando como a parceria FlipX impactou a outra metade da operação imobiliária.

— Bruno

Diretor de Vendas · Maneco Imóveis

Bruno — capa do vídeo
Depoimento

Indicação espontânea no storie

Em resposta a uma caixinha de perguntas do Instagram dele ("quem cuida do seu tráfego e campanhas? já estou na terceira empresa e insatisfeito"), o Felipe Vieira respondeu indicando publicamente a FlipX e marcando as nossas contas. Indicação que não foi pedida, veio dele.

— Felipe Vieira Ferret

Diretor de Locação · Maneco Imóveis

Felipe Vieira Ferret — capa do vídeo
Bônus

Além do tráfego: formação da equipe

Em duas ocasiões, em set/2024 e mai/2025, fomos até o cowork da Maneco pra treinar a equipe deles em IA aplicada ao dia a dia comercial. A parceria FlipX-Maneco vai além de tráfego: forma a equipe pra usar a tecnologia em vez de ter medo dela.

Além do tráfego: formação da equipe — capa do vídeo

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Pronto pra ser o próximo?

Cada caso aqui começou com uma conversa. Conta pra gente sobre o seu negócio e a gente mostra qual estratégia faz sentido pro seu momento.